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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Saint-Herblain au prix de 177 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.TYPE_2_TRYPTIK · Mis à jour le 14/07/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

À VENDRE – T2 NEUF – RÉSIDENCE TRIPTYK – SAINT-HERBLAIN Bd Charles Gauthier
aux portes de Nantes, découvrez ce logement de type 2 situé dans la résidence TRIPTYK, programme neuf tout juste livré, implanté intra-périphérique et au pied des transports en commun.
Cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d'une résidence contemporaine, conforme aux dernières normes en vigueur.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée, de WC, ainsi que de rangements fonctionnels.
Chauffage collectif via réseau urbain
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Salle d'eau équipée (receveur extra-plat, pare douche, meuble vasque)
Accès sécurisé à la résidence
Local vélos et stationnement sous sol
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui !
ELIGIBLE A DISPOSITIF DE DEFISCALISATION LOC AVANTAGE

Copropriété de 107 lots
Aucune procédure en cours
DPE en cours de réalisation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : collectif
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Herblain
Année de construction : 2025
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 107
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1044 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant

  • ges.no_info_advertiser

  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    177 900 €
    Appartement 44m2 à Saint-Herblain
    En vente
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    Appartement 44m2 Saint-Herblain

    vente
    177 900 €*
    Publiée le 26/05/2026

    VILOGIA
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Herblain (44800).
    Cet appartement offre une surface habitable de 44 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 177 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 343 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE et B pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 044 € par an, soit environ 87 € par mois, pour une copropriété de 107 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2025.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.