- 16
Retour à la liste
Nouveau depuis 4 heures
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 4 heures
CSF propose cet appartement de 8 pièces à La Morte au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2004622
Appartement
8 pièce(s)
4 chambre(s)
177m2
Iad France - Marie-Laurence Duc vous propose : Opportunité rare - Station de L'Alpe du Grand Serre
Lot de 2 appartements - Fort potentiel locatif
Situé au sein d'une copropriété calme, à proximité immédiate des activités tant hivernales qu' estivales, ce bien rare occupe l'ensemble du rez-de-chaussée du bâtiment.
Appartement principal - 108 m²
Exposition sud-ouest
3 grandes baies vitrées, très lumineux
possibilité d'aménagement d'un espace privatif extérieur
Cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie
3 chambres
Rangements
1 bureau
Salle d'eau avec douche et double vasque
Appartement secondaire - 69 m²
Actuellement loué 450 € / mois
Fin de bail : été 2026
Possibilité d'unifier les deux appartements à l'issue du bail sans gros travaux
Atouts majeurs
Forte attractivité locative été / hiver (type Airbnb)
Revenus locatifs existants : atout réel pour un prêt immobilier
Des travaux de rénovation et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien
Annexes incluses
Grand garage (potentiel locatif supplémentaire)
Cave
Places de stationnement
Un bien à venir visiter sans tarder
La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laurence Duc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522764976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735360)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 177 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : La Morte
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 960 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/11/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 177m2 La Morte
vente
265 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
