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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Tourouvre au Perche au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1768289
Maison de village
6 pièce(s)
3 chambre(s)
112m2
Iad France - Emilie Guinebault vous propose : ? À VENDRE - Maison de village à fort potentiel - Lignerolles
Nichée au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village à rénover constitue une opportunité rare pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Édifiée sur une généreuse parcelle de 1 200 m² entièrement constructible, elle développe une surface habitable d'environ 112 m² et offre un fort potentiel d'aménagement.
? Un projet modulable selon vos envies
L'agencement actuel permet la création de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet locatif, maison familiale réunifiée... à vous d'imaginer la configuration idéale.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant ainsi carte blanche pour concevoir un intérieur à votre image et créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec vos besoins et vos envies.
? Situation & commodités
La localisation est un véritable atout :
o École et commerces à 7 km
o Gare reliant L'Aigle à Paris à 21 km
o Base de loisirs de Soligny à seulement 4 km
Vous profiterez pleinement de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Cette maison à rénover à Lignerolles est une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien authentique et évolutif.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à votre futur projet immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Guinebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984091629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276245)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Tourouvre au Perche
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
398
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2570.00€ et 3520.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de village 112m2 Tourouvre au Perche
vente
89 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
