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CSF propose cette maison de 8 pièces à Adissan au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.908604
Maison
8 pièce(s)
8 chambre(s)
246m2
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Une maison de caractère au cOEur du vignoble languedocien
246 m² habitables · R + 2 · 7 ou 8 chambres · Garage 85 m² · Jardin 180 m² - 330 000
Distribution des niveaux
REZ-DE-CHAUSSEE
Vaste séjour traversant avec cuisine ouverte (57 m²) donnant directement sur le jardin, une chambre avec salle de douche (12 m²), une buanderie (7 m²) communicante avec le garage, et un WC indépendant.
PREMIER ETAGE
Suite parentale complète avec dressing, salle de bain et WC (37 m²), trois chambres (12,15 et 16 m²), une salle d'eau (5 m²), un WC indépendant et un grenier de 67 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
DEUXIEME ETAGE
Trois chambres (12,17 et 20 m²), une pièce polyvalente (6 m²), une salle d'eau (4 m²) et un WC indépendant : un étage à personnaliser selon vos projets.
Les atouts du bien
Exposition sud-ouest
Double vitrage
Climatisation gainable
Électricité entièrement refaite
Piscine autoportée
Stationnement multiple en garage
Localisation
Adissan bénéficie d'une situation géographique idéale : 5 min de Paulhan et de l'A75,10 min de Pézenas et de ses marchés, 30 min des plages méditerranéennes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276305)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 246 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 8
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 180 m2
Informations sur le lot
Localisation : Adissan
Année de construction : 1900
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
188
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3460.00€ et 4740.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 246m2 Adissan
vente
330 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
