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Exclusivité
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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Le Lonzac au prix de 105 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.879209
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
105m2
Iad France - Emilie Prom vous propose : Située dans la charmante commune de Le Lonzac, cette maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 481 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité.
Construite en 1932, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour traversant, une cuisine séparée aménagée et semi-équipée, un cellier avec accès au jardin, un WC et une salle d'eau. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces confortables et intimes pour toute la famille. Une salle d'eau complète ce niveau. Un bureau avec balconnet vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un grenier isolé. Une belle et grande cave.
Vous pourrez également envisager des aménagements extérieurs pour créer un espace extérieur parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Cette maison, en bon état général, offre un potentiel certain pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie à leur image.
Avec un garage de 51 m² et un hangar, cette maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire.
À proximité des commerces, des écoles, elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Prom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 818800039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276284)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 105 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 481 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Le Lonzac
Année de construction : 1932
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
383
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
78
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
78
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4060.00€ et 5560.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 105m2 Le Lonzac
vente
105 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
