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CSF propose cette maison de 4 pièces à Edern au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921076

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
78m2

Iad France - Nicolas Schleich vous propose : Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison neuve de 2022 à EDERN !
D'une surface de 78 m² sur un terrain de 490 m², cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité.

L'espace de vie se compose de 3 chambres, une salle de bain, une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux. Chaque pièce est pensée pour optimiser le bien-être au quotidien. Avec une terrasse attenante, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute intimité.
Le chauffage individuel vous assure un confort thermique optimal, avec une alimentation en électricité et bois.
Cette maison moderne offre des prestations de qualité dans un environnement paisible, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Proche des commerces, des écoles et des commodités, elle allie confort de vie et praticité au quotidien.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve, fonctionnelle et élégante à EDERN. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Schleich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853274892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276325)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 78 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Edern
Année de construction : 2022

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 21/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 473.00€ et 639.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 78m2 à Edern
    En vente
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    Maison 78m2 Edern

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 26/05/2026

    I@D FRANCE
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