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CSF propose cette maison de 6 pièces à Le Mesnil-sur-Oger au prix de 135 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924248 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
143m2

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Maison à rénover avec beau potentiel au Mesnil-sur-Oger, à environ 10 minutes d'Épernay.
Venez découvrir cette ancienne maison d'environ 143 m², idéale pour les amoureux de rénovation et les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, de beaux volumes et un accès au grenier aménageable selon vos besoin.
La maison dispose également d'une cour, d'une cave, d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules et un autre grenier aménageable suivant vos envies.
Des travaux sont à prévoir, principalement au niveau de la toiture, mais le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font une belle opportunité pour créer un projet de vie unique dans un secteur recherché.
Pour comprendre tout le potentiel de ce bien et vous projeter pleinement, contactez-moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276357)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 143 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 227 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-sur-Oger

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    300
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3460.00€ et 4760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    135 000 €
    Maison 143m2 à Le Mesnil-sur-Oger
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 143m2 Le Mesnil-sur-Oger

    vente
    135 000 €*
    Publiée le 26/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-sur-Oger (51190).
    Cette maison offre une surface habitable de 143 m², sur un terrain de 227 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 135 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 460 € et 4 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.