Iad France - Severine Badoc vous propose : URGENT - A Villeneuve-lès-Lavaur, Maison de plain pied de 148 m² sur parcelle de 690 m² à personnaliser : une opportunité rare à saisir avant qu'il ne soit trop tard.

Cette maison de 2024 représente aujourd'hui une véritable opportunité pour les acquéreurs capables de se projeter rapidement.

Le prix a déjà été ajusté au plus bas afin de permettre une vente rapide.
À ce niveau de prix, il devient extrêmement rare de trouver une maison neuve de cette surface avec de tels volumes et prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de près de 60 m², lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant un espace idéal pour accueillir une grande cuisine avec îlot central, un salon convivial et un vaste coin repas.

La maison propose également :
o Une arrière-cuisine fonctionnelle
o Un bureau de 10 m² pouvant devenir une 4e chambre
o Une suite parentale avec dressing sur-mesure à équiper et salle d'eau privative
o Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes
o Une salle de bain à finaliser selon vos goûts
o Une terrasse de 29,7 m² exposée sud-est
o Un garage fermé avec accès intérieur à l'arrière de la cuisine

Les gros travaux sont déjà réalisés :
o Construction 2024
o Gros OEuvre et second OEuvre terminés
o Cuisine haut de gamme fournie prête a être posée

Travaux restants pour finaliser la maison :
o Raccordements électrique au compteur général
o Assainissement
o Sols intérieur
o Pose de la cuisine
o Aménagements extérieurs

Devis du terrassement, assainissement et raccordement électrique à disposition.

Les points forts qui font la différence :
o Maison neuve avec excellente base de prestations
o Possibilité de personnaliser les dernières finitions à votre image
o Volumes généreux et distribution moderne
o Environnement calme
o Accès rapide vers Toulouse grâce à la future A69
o À seulement 15 min de Verfeil et 30 min de Toulouse

Ce type de bien à ce niveau de prix est extrêmement rare sur le secteur.
Si vous recherchez une maison familiale neuve avec un fort potentiel de valorisation, c'est maintenant qu'il faut agir.

Contactez nous rapidement pour organiser une visite avant retrait du marché ou vente définitive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 28 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276427)