Iad France - Sylvie Clement vous propose : Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente individuelle construite en 2015 offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable.

Dès l'entrée, vous découvrez un placard dressing, des toilettes avec lave-mains, puis une belle pièce de vie de 52 m² exposée plein sud, agrémentée d'un poêle à bois. Grâce à ses grandes ouvertures, le salon séjour profite d'une très belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée par Schmidt, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Un cellier attenant vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative à personnaliser selon vos envies, avec simplement l'installation de la douche restant à prévoir. Une salle de bain Aubade indépendante, équipée d'une baignoire et d'une douche, un coin laverie ainsi que des toilettes indépendants complètent ce niveau.

Implantée sur un terrain de 965 m², la maison bénéficie d'un extérieur paisible, idéal pour profiter du calme environnant. Un garage attenant apporte un vrai confort au quotidien.

Classée DPE B, la maison dispose également de prestations appréciables : double vitrage aluminium, volets roulants électriques, fibre, VMC et alarme.

Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276473)