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CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Coursegoules au prix de 519 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928003 · Mis à jour le 15/07/2026
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
106m2

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : MAISON DE CHARME À COURSEGOULES - Vue Montagne Panoramique, Calme Absolu & Grand Potentiel !

Envie de déconnexion totale et d'authenticité à seulement quelques pas d'un charmant village historique ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 106 m², nichée dans un véritable écrin de verdure de 1 500 m² offrant un panorama grandiose sur les montagnes environnantes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Un vaste séjour chaleureux de 28 m² équipé d'une cheminée, idéal pour vos soirées d'hiver au coin du feu.
Une spacieuse cuisine dînatoire de près de 21 m², véritable cOEur de la maison pour partager des moments en famille.
Côté nuit, l'espace se compose de deux très grandes chambres (16 m² et plus de 20 m²), complétées par une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien.

Besoin d'une troisième chambre ou d'un espace indépendant ? Un garage attenant de près de 26 m² peut aisément être aménagé ! Il offre une configuration idéale pour être facilement transformé en une magnifique suite parentale ou en studio d'invités.

Un terrain arboré de 1 508 m² entoure la propriété, vous garantissant une intimité totale, un calme absolu et un cadre de vie rare sur le marché. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276491)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 106 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Coursegoules
Année de construction : 2008

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1655.00€ et 2239.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    519 000 €
    Maison traditionnelle 106m2 à Coursegoules
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    Maison traditionnelle 106m2 Coursegoules

    vente
    519 000 €*
    Publiée le 26/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Coursegoules (06140).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 106 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 4 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 519 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 38 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 655 € et 2 239 € par an.
    Ce bien a été construit en 2008.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.