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CSF propose cette maison de 6 pièces à Latresne au prix de 669 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.907859
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
220m2
Iad France - Maxime Da Rocha vous propose : Superbe Maison Familiale T6 de 220 m² avec Jardin et Piscine à Latresne
Magnifique maison atypique individuelle de 220 m², située à Latresne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 1984, cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreuses prestations de qualité et son environnement très paisible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon cathédral, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et SDE et des WC indépendants.
Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle et une jolie vue sur la verdure extérieure.
À l'étage, vous trouverez une jolie chambre avec sa salle de bain privative et WC, ainsi qu'un beau bureau en mezzanine idéal pour le télé travail.
En rez-de-jardin, vous découvrirez un grand espace salon avec cuisine d'été, deux chambres supplémentaires et une vaste buanderie.
Le jardin arboré de 3017 m² est un véritable atout de cette propriété, pour profiter de sa grande piscine et de sa magnifique terrasse en bois exotique et du jardin au calme sans vis-à-vis, avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une superbe maison familiale à Latresne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825283260, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276517)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 220 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3017 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Latresne
Année de construction : 1984
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
178
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2880.00€ et 3970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 220m2 Latresne
vente
669 000 €*
Publiée le 26/05/2026
I@D FRANCE
