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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Crécy-la-Chapelle au prix de 279 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1995107
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
129m2
Iad France - Alban Minerba vous propose : Située au cOEur de Bouleurs, cette maison de ville et son jardin séduiront les familles à la recherche d'un environnement calme et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Le séjour traversant, baigné de lumière, bénéficie d'une ouverture sur le jardin et constitue un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement, tandis que le salon apporte un espace supplémentaire chaleureux et cosy. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. L'une des chambres bénéficie d'un dressing, apportant un confort appréciable au quotidien. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'étage.
Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette maison profite d'un bel extérieur calme et agréable, idéal pour les beaux jours.
Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image dans un secteur recherché et familial.
L'école, la boulangerie ainsi que le bar / restaurant du village sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie agréable et convivial.
Une opportunité réunissant emplacement, volumes et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 580 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32558539)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 129 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 490 m2
Informations sur le lot
Localisation : Crécy-la-Chapelle
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
580
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
19
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
19
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 5610.00€ et 7620.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 129m2 Crécy-la-Chapelle
vente
279 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Crécy-la-Chapelle (77580).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 129 m², sur un terrain de 490 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 279 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 610 € et 7 620 € par an.
Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.