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Exclusivité
CSF propose cette maison de 10 pièces à Soisy-sur-Seine au prix de 2 975 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.910652 · Mis à jour le 14/09/2026
Maison
10 pièce(s)
9 chambre(s)
600m2
Iad France - Céleste Barat vous propose : PROPRIÉTÉ comprenant 2 maisons INDIVIDUELLES, Séparées, chacune avec leur entrée indépendante, érigées sur un terrain 14 500 m².
IDÉALES POUR UNE INSTALLATION PROFESSIONNELLE (tertiaire, et autres)
IDÉALES REGROUPEMENT FAMILIAUX
Située à 35 Minutes de PARIS, entièrement clos de Murs et Verdure, en lisière de Forêt de Sénart (accès privé), les portails s'ouvrent sur :
Une maison aux allures de Cottage anglais, Bow-Window, et l'autre aux allures contemporaines.
LE COTTAGE
qui met à votre disposition 182 m² habitables, et se présente ainsi dès le rez de chaussée :
Un vestibule, un grand salon avec sa cheminée insert, une salle de repas, une cuisine équipée ouverte, un cellier.
A L étage :
4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles de bains, 1 salle d'eau.
un large palier vient distribuer toutes ces pièces spacieuses et lumineuses.
dressing, nombreux rangements, des matériaux de qualité ( parquet chêne travaillé), puis de lumière pour un éclairage maximal.
un double garage avec plancher béton pour 50 m² supplémentaires à l'étage si besoin.
La MAISON CONTEMPORAINE :
qui met à votre disposition 411 m² habitables et se présente ainsi dès le rez de chaussée :
Une grande Entrée de 20 m², un séjour triple où les rais de soleil prennent possession de l'espace, une cheminée insert GAZ, le tout ouvert sur la piscine extérieure, cuisine équipée de 25 m², terrasse et solarium
2 chambres dont 1 grande suite parentale avec dressing
BUREAUX au rez de chaussée
salle de jeux, et salle d'eau.
A l'Étage :
3 chambres, une salle de jeux de 60 m², avec salles d'eau privatives.
Atelier de peinture de 40 m² ( bureau possible)
De nombreux rangements astucieux, des matériaux de qualité, des espaces rendus lumineux par toutes les ouvertures axées sur le soleil.
Triple GARAGE, pavillon de rangement dans le jardin, machinerie piscine (8x4)
Les garages vous offrent 40 m² chacun à aménager
Les maisons comprennent chacune 4 Toilettes
Les garages sont vastes, avec dalle béton pour un étage aménageable.
L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
Endroit rare, hors du temps par ses espaces, et ses deux constructions opposées, l'une qui parle d'un autre temps, laissant l'autre s'annoncer par ses nouvelles formes géométriques.
je vous souhaite une belle découverte, et en attendant.
Laissons le portail se refermer tranquillement
Je vous attends pour la visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273713)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 600 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 9
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 15200 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soisy-sur-Seine
Année de construction : 2014
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
117
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4260.00€ et 5810.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 14/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 600m2 Soisy-sur-Seine
vente
2 975 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soisy-sur-Seine (91450).
Cette maison offre une surface habitable de 600 m², sur un terrain de 15200 m².
Ce bien compte 10 pièces, dont 9 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 2 975 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 223 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 260 € et 5 810 € par an.
Ce bien a été construit en 2014.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.