Iad France - Patrick Rakotoniaina vous propose : Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Mareuil-lès-Meaux, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2008 et en excellent état, cette propriété unique saura vous séduire dès le premier regard.

Cette demeure spacieuse s'étend sur une surface totale de 168 m² et est implantée sur un vaste terrain de 632 m², offrant ainsi un espace extérieur verdoyant et accueillant SANS VIS A VIS. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, 1 bureau, 4 toilettes et 3 salles d'eau, cette maison a été conçue dans les moindres détails pour offrir un confort de vie optimal à ses occupants.

Le rez-de-chaussée se compose : d'une entrée avec placard, d'un très lumineux salon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, d'une CHAMBRE, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard.

À l'étage : grand palier, les 4 CHAMBRES dont une suite parentale (salle d'eau, baignoire, wc) et une autre pouvant servir de BUREAU, un agréable balcon bien exposé, une salle d'eau avec wc complète le tout.

Ses plus :
DPE C, SOUS SOL TOTAL : grand GARAGE, buanderie, espace de détente, WC, Evier. Fibre optique, ventilation mécanique, double vitrage. Toiture nettoyer tous les deux ans. COMBLES AMENAGEABLES.

À l'extérieur, un jardin (abri de jardin) à l'avant et à l'arrière de la maison, un grand parking. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable.

Cette maison d'architecte à Mareuil-lès-Meaux représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273750)