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CSF propose cette maison de 5 pièces à Chilly-Mazarin au prix de 569 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925385 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
185m2

Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Magnifique Maison de standing, d'une surface de 185 m² environ, - CLIMATISATION GAINABLE MARQUE DAIKIN - DOMOTIQUE - CAMÉRA DE SURVEILLANCE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME -

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre vie paisible tout en restant proches des commodités.

Surface totale : 166,83 m² Loi Carrez et 184,78 m² au sol.

- Le rez-de-chaussée accueille une belle rentrée, une buanderie, un vaste séjour lumineux d'environ 75 m², une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée moderne. Le séjour offre un accès direct sur une beau patio de 30 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

- À l'étage, vous découvrirez l'incroyable suite parentale avec son dressing, sa salle de bain et sa terrasse de 50 m², offrant un espace confortable et une luminosité appréciable.

- Au 2e étage : 2 chambres enfants et une salle d'eau.

Le jardin et ses deux terrasses sont un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Les équipements de confort et de sécurité tels que : la fibre optique, la climatisation réversible, la domotique, l'interphone et l'alarme avec caméras de surveillance garantissent un quotidien agréable et serein au sein de cette propriété.

! Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison d'exception à Chilly-Mazarin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33273868)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chilly-Mazarin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/09/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    569 000 €
    Maison 185m2 à Chilly-Mazarin
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    Maison 185m2 Chilly-Mazarin

    vente
    569 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Chilly-Mazarin (91380).
    Cette maison offre une surface habitable de 185 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 569 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 42 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 960 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.