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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bessan au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924469 · Mis à jour le 10/07/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Bessan avec garage - Idéal pour une vie paisible

Bienvenue à Bessan, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Datant de 1990, cette propriété de 115 m² offre un cadre idéal pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Bien que nécessitant un rafraichissement, cette maison représente une opportunité unique de créer votre oasis de paix.

Dès votre entrée, vous êtes accueilli par un espace chaleureux comprenant un séjour / Salon lumineux d environ 36 m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les 4 chambres spacieuses (13.3 m², 9.77 m², 10.18 m², 11.86 m²) sont idéales pour accueillir famille et amis. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine séparée équipée, un espace salon.

À l'extérieur, sur un terrain de 740 m², profitez d'un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Possibilité de Stationner un camping-car.
Bénéficiez de la proximité des commodités, des écoles et de l'accès à l'autoroute A9 pour plus de confort au quotidien.

Les équipements tels que l'assainissement, et le système de chauffage par cheminée offrent un cadre de vie sécurisé et confortable.

Cette maison de plain-pied présente un fort potentiel pour devenir le lieu de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves !

N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Bessan.
Chers confrères, je coopère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273845)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 740 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bessan
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/02/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940.00€ et 1340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 000 €
    Maison traditionnelle 115m2 à Bessan
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    Maison traditionnelle 115m2 Bessan

    vente
    299 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bessan (34550).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 740 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 940 € et 1 340 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.