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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 3 pièces à Neung-sur-Beuvron au prix de 108 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925561
Maison traditionnelle
3 pièce(s)
2 chambre(s)
69m2

Iad France - Bertrand ROCTON vous propose : Charmante maison traditionnelle à Neung-sur-Beuvron avec terrain et sous bois de 1440 m².

Nous sommes ravis de vous présenter cette ravissante maison traditionnelle située à Neung-sur-Beuvron, offrant un cadre de vie tranquille et idyllique pour les amoureux de la nature. Construite en 1979, cette maison a conservé tout son charme en offrant un potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Idéalement exposée plein sud, dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie avec sa cheminée avec insert, d'une cuisine à équiper selon vos goûts, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chambre. À l'étage, une deuxième chambre vous attend, ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins bureau ou chambre d'appoint.

La maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1440 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Profitez des journées ensoleillées pour vous détendre dans le jardin ou le sous-bois pour l'ombre et la fraîcheur, organiser des déjeuners en plein air ou laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.

Côté commodités, la maison est équipée d'un chauffage individuel avec une cheminée à insert et des convecteurs, assurant votre confort en toutes saisons.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de quiétude et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Neung-sur-Beuvron. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette demeure pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand ROCTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273901)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 69 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Neung-sur-Beuvron
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    263
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1548.00€ et 2094.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    108 000 €
    Maison traditionnelle 69m2 à Neung-sur-Beuvron
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    Maison traditionnelle 69m2 Neung-sur-Beuvron

    vente
    108 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Neung-sur-Beuvron (41210).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 69 m², sur un terrain de 1440 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 108 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 100 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 548 € et 2 094 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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