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CSF propose cette maison de village de 6 pièces à Vaugrigneuse au prix de 329 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.919872

Maison de village
6 pièce(s)
5 chambre(s)
98m2

Iad France - Samira Casolari vous propose : Maison familiale 'clés en main' édifiée sur SOUS SOL TOTAL et comprenant avec 5 chambres dont une au rez de chaussée.

À Vaugrigneuse village avec école maternelle et collège, à quelques minutes de Briis sous Forges, cette maison d'environ 98 m² propose une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre au quotidien.

L'entrée dessert une belle pièce de vie salon salle à manger traversante bénéficiant d'une triple exposition et ouverte sur l'extérieur. La cuisine équipée dinatoire, moderne et conviviale donne un accès direct également à la large terrasse ensoleillée équipée d'un store banne.

Au rez de chaussée, la maison propose également une chambre et une salle de bain (douche / baignoire avec wc)

A l'étage le palier dessert 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second wc.

À l'extérieur, la terrasse bien exposée prolonge les espaces de vie dès les beaux jours qui donne accès au jardin clos agréablement entretenu.

Vous bénéficiez également d'une dépendance aménagée en bureau,

Cette maison entretenue, lumineuse et très fonctionnelle n'attend que vos valises.

Fibre
Chauffage électrique
Alarme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273909)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 320 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vaugrigneuse
Année de construction : 1990

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    232
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 10/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2100.00€ et 2890.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    329 000 €
    Maison de village 98m2 à Vaugrigneuse
    En vente
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    Maison de village 98m2 Vaugrigneuse

    vente
    329 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vaugrigneuse (91640).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 98 m², sur un terrain de 320 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 329 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 100 € et 2 890 € par an.
    Ce bien a été construit en 1990.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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