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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 3 pièces à Divion au prix de 79 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.878285
Maison de ville
3 pièce(s)
2 chambre(s)
71m2

Iad France - Aline Billet vous propose : En Exclusivité, Maison de ville Semi-Individuelle, idéalement située entre Divion et Bruay la Buissière, à proximité appréciable de toutes les commodités et des axes routiers.

Elle se compose d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'une
salle de bain avec fenêtre.
A l'étage, deux chambres en enfilade.
Cave et jardin clos viennent compléter le bien.

Maison saine et fonctionnelle, habitable rapidement, offrant un potentiel de personnalisation, et quelques finitions à prévoir selon vos envies.

On aime :
- DPE en D
- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
- Toiture et électricité refaites en 2011
- Ballon d'eau chaude récent (3 ans)
- Jardin de belle surface pour un emplacement en centre-ville
- Faible taxe foncière
- Tout-à-l'égout

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979734688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274051)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 71 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 330 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Divion
Année de construction : 1946

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    244
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 04/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490.00€ et 2080.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    79 900 €
    Maison de ville 71m2 à Divion
    En vente
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    Maison de ville 71m2 Divion

    vente
    79 900 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Divion (62460).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 71 m², sur un terrain de 330 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 490 € et 2 080 € par an.
    Ce bien a été construit en 1946.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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