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CSF propose cette maison de 5 pièces à Cheppes-la-Prairie au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927251

Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
108m2

Iad France - Claire Parnisari vous propose : Charmante Maison avec Cour et Dépendance

A mi-chemin sur l'axe Vitry-le-François / Châlons-en-Champagne, découvrez cette ravissante maison de 108 m². Rénovée avec goût, cette propriété offre un cadre de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour avec poêle à bois et d'un WC.
L'étage, quant à lui, dispose de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, les pièces sont lumineuses et bien agencées.

L'espace extérieur, sans vis-à-vis, est fermé par un joli porche. À l'arrière, une dépendance d'environ 180 m² comprend un garage, un bûcher, un atelier, une petite grange et le tout avec grenier total.

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison, planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Parnisari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 844125567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33274055)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 108 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 480 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cheppes-la-Prairie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    181
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    31
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    31
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 06/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1550.00€ et 2170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison 108m2 à Cheppes-la-Prairie
    En vente
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    Maison 108m2 Cheppes-la-Prairie

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone
  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cheppes-la-Prairie (51240).
    Cette maison offre une surface habitable de 108 m², sur un terrain de 480 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 550 € et 2 170 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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