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Exclusivité

CSF propose cet immeuble à La Chapelle-sur-Loire au prix de 890 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920081
Immeuble
400m2

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Immeuble de rapport de 400 m² sur trois niveaux dont deux de Plain pied offrant un potentiel de Sept logements indépendants tout conforts.
Actuellement exploitation en location courte durée.

Totalisant 17 pièces dont 10 chambres dont 5 suites, 9 salle d'eau.
L'immeuble à été conçu avec une grande qualité.
Système de chauffage central 2025, système de traitement des eaux usée dimensionnée en conséquence 2025
Fibre
L'immeuble offre
Sur son premier niveau, local technique, buanderie
- deux logements indépendants de plain-pied par accès cour.
Sur son second niveau de plain-pied
Une entrée sur
-un logement indépendant T2
-un logement indépendant studio (accès terrasse privative)
-Un logement indépendant T4 (accès terrasse privative)
A l'étage
-un logement T3 indépendant (avec vue sur la Loire / climatisation)
-un loft avec vue sur la Loire / climatisation

Rénovation et conception de grande qualité. ( Matériaux, agencement, conception)
Parking privé, le bien profite également d'une installation solaire et de ballons thermodynamique
Classement DPE A

Rendement prévisionnel annuel a six chiffres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274065)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    59
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    2
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    2
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2500.00€ et 3450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    890 000 €
    Immeuble 400m2 à La Chapelle-sur-Loire
    En vente
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    Immeuble 400m2 La Chapelle-sur-Loire

    vente
    890 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Chapelle-sur-Loire (37140).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 400 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 890 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 66 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 500 € et 3 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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