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CSF propose cette maison de 5 pièces à Puisseguin au prix de 368 700 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.927498
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
160m2
Iad France - Tiffany Lanau vous propose : Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère datant de 1920, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité.
Derrière sa magnifique façade en pierre et moellons, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort du neuf. La maison n'a jamais été habitée depuis sa rénovation complète : aucun travaux à prévoir, tout est neuf.
Vous serez immédiatement séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente, offrant un esprit chaleureux et contemporain. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial avec vue dégagée sur les vignobles.
La maison propose :
- 4 belles chambres
- 2 salles d'eau modernes
- Une suite parentale avec salle d'eau privative
- Une pompe à chaleur pour un confort optimal et une excellente performance énergétique
- Une terrasse en travertin idéale pour profiter des extérieurs et du panorama
Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir confort, élégance et durabilité.
Un bien rare, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un cadre exceptionnel avec vue imprenable sur les vignobles.
Afin de valoriser le potentiel des volumes, certaines photographies ont été mises en scène virtuellement. Ces aménagements sont proposés à titre d'inspiration et restent non contractuels.
À découvrir sans tarder.
Contactez moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Lanau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 920264967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274118)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 160 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1660 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Puisseguin
Année de construction : 1920
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
95
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1160 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 160m2 Puisseguin
vente
368 700 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
