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CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Auteuil au prix de 438 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1821032
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
113m2

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison familiale d'environ 113 m², 4-5 chambres avec jardin 540 m² - Auteuil-le-Roi 78770 - Proche écoles et gare

Située dans un secteur calme et recherché d'Auteuil-le-Roi, cette agréable maison traditionnelle de 113 m² habitables, construite en 1974 avec des matériaux de qualité, bénéficie d'un terrain clos et arboré de 540 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille.

Élevée sur un sous-sol total fonctionnel, la maison se compose :

Rez-de-chaussée
Entrée, cuisine indépendante équipée, salle à manger lumineuse, salon chaleureux, 2 chambres (dont une avec accès à la terrasse), salle d'eau et WC séparé.

À l'étage
2 grandes chambres supplémentaires, salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager une 5e chambre, un bureau ou un espace de jeux.

Sous-sol total
Garage, chaufferie / buanderie, cave - offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité.

Le jardin arboré et la terrasse permettent de profiter pleinement des beaux jours.
L'environnement est calme à proximité des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied et de la gare Montfort-l'Amaury - Méré (Ligne N) à seulement 6 minutes en voiture.

Points forts :
oMaison familiale prête à emménager
oSous-sol total et garage
oJardin clos et arboré avec terrasse
oQuartier calme et verdoyant
oÉcoles accessibles à pied, gare à proximité

N'attendez plus, venez visiter et découvrez tout le charme et le potentiel de cette maison idéale pour une vie de famille agréable !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 206 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274121)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 113 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 540 m2
Informations sur le lot
Localisation : Auteuil
Année de construction : 1974
Copropriété : Oui

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    206
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    64
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    64
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1850.00€ et 2540.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    438 000 €
    Maison traditionnelle 113m2 à Auteuil
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    Maison traditionnelle 113m2 Auteuil

    vente
    438 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Auteuil (78770).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 113 m², sur un terrain de 540 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 438 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 850 € et 2 540 € par an.
    Ce bien a été construit en 1974.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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