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Exclusivité

CSF propose cette maison de 5 pièces à Molliens-au-Bois au prix de 265 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927929
Maison
5 pièce(s)
123m2

Iad France - Hazel HOAREAU vous propose : Maison familiale avec autonomie de plain-pied, jardin et dépendance
Découvrez cette charmante maison d'environ 123 m² habitables, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, édifiée sur un terrain d'environ 300 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie chaleureux composé d'un salon séjour d'environ 27 m². Dans la continuité, une belle cuisine aménagée d'environ 13 m², baignée de lumière, vous offre une jolie vue dégagée sur le jardin.
La maison propose une véritable autonomie de plain-pied avec :
- deux chambres,
- une salle d'eau,
- un WC indépendant.
À l'étage, un grenier aménagé accueille :
- une belle pièce d'environ 25 m²,
- ainsi qu'un second espace d'environ 15 m² à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace détente...
Vous profiterez également d'un jardin agréable sans vis-à-vis, d'une dépendance ainsi que d'un cabanon, idéals pour le rangement ou les projets extérieurs.
La maison sera équipée d'une pompe à chaleur et le DPE sera renouvelé en conséquence.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hazel HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 883604514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 123 m2
Pièce(s) : 5
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 175 m2
Informations sur le lot
Localisation : Molliens-au-Bois
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    320
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4370.00€ et 5960.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    265 000 €
    Maison 123m2 à Molliens-au-Bois
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 123m2 Molliens-au-Bois

    vente
    265 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Molliens-au-Bois (80260).
    Cette maison offre une surface habitable de 123 m², sur un terrain de 175 m².
    Ce bien compte 5 pièces.
    Non. Le prix affiché de 265 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 370 € et 5 960 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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