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CSF propose cette maison de 8 pièces à Perpignan au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2096095
Maison
8 pièce(s)
5 chambre(s)
243m2
Iad France - Nathalie Baixas (06 27 46 25 31) vous propose : ERRATUM ! Prix à 370 000e ! En cours de rectification
Co-exclusivité !
MAISON DE MAÎTRE. aux multiples possibilités T8 de 243 m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin.
Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires. Psychologues. ), Habitation + location du T2.
6 chambres. 4 salles de bain.
Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds.
TRES LUMINEUSE ! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin)
Au RDC : entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ !
Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : Une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau.
Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc.
Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée !
Simple et double vitrages.
Volets bois ou volets roulants.
A noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (Compteurs individuels pour le T2).
A votre entière écoute pour de plus amples informations
Tout simplement à voir pour que le charme opère !
Vidéo possible sur demande !
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Baixas EI (ID 1259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33274187)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 243 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 5
Informations sur le lot
Localisation : Perpignan
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 7
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
322
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
87
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
87
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7925.00€ et 10723.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 243m2 Perpignan
vente
270 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
