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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Saulx-les-Chartreux au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1954209
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2
Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Superbe Appartement T4 de 122 m² au design contemporain avec Terrasse ROOFTOP à Saulx-les-Chartreux.
Idéalement situé, à deux pas des commodités, transports et écoles, dans une résidence de 2017, cet appartement offre un cadre de vie idéal.
Au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs.
Vous serez séduit par les finitions de qualité de ce bien.
Il se compose : d'une entrée desservant une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux et d'une salle à manger, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau avec wc, d'une salle de bain, et un wc.
La grande terrasse de 62 m², véritable havre de paix, vous permettra de profiter des douces soirées et des journées ensoleillées.
Deux places de parking sécurisées en sous-sol + une cave viennent compléter ce bien.
Les + :
- VOLETS ROULANTS
- PRESTATIONS DE QUALITÉ
- DOUBLE CHEMINÉE
- VOLUME ET LUMINOSITÉ
- TERRASSE DE 62 m²
- EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES
! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne, clé en main et prêt à emménager. Contactez-moi pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 507.33€ par mois (soit 6088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32208872)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saulx-les-Chartreux
Année de construction : 2017
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6088 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
17
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
17
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 880.00€ et 1240.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 13/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 122m2 Saulx-les-Chartreux
vente
660 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Saulx-les-Chartreux (91160).
Cet appartement offre une surface habitable de 122 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 880 € et 1 240 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 6 088 € par an, soit environ 507 € par mois, pour une copropriété de 97 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2017.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.