Iad France - Pascal ARCURI vous propose : Charmante maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage à Millau
Construite en 1960 rénovée avec goût, maison de 122 m² habitable sur un terrain de 1 411 m², clôturé, arboré et piscinable.
Rez-de-jardin :
o 2 chambres de 10 m² chacune
o1 salle d'eau de 7 m²
o1 WC indépendant
Un escalier intérieur mène à l'étage où se trouve :
o2 chambres de 12 m² chacune
o1 salle d'eau de 3 m²
o1 WC séparé
o1 Salon de 11 m² avec accès à une terrasse
o 1 Pièce de vie de 20 m² avec poêle à granulés
o1 Cuisine équipée et aménagée
oLa cuisine et la pièce de vie s'ouvrent toutes deux sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la Puncho
Annexes
oGarage de 30 m²
oAtelier de 20 m²
Les atouts
oJardin arboré, clos et piscinable avec forage
oPoêle à granulés
oClimatisation réversible
oPompe à chaleur et adoucisseur d'eau
oRénovation complète, prestations soignées
oExposition sud-est avec vue dégagée
oProximité des commodités : écoles, boulangerie, supermarché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984089)