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CSF propose cette maison de 4 pièces à Quinsac au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042216

Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
145m2

Iad France - Kevin Deloubes vous propose : Maison familiale avec piscine

Située dans un environnement calme et agréable à QUINSAC, cette belle maison de 145 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un terrain arboré de 1479 m².
Vous serez séduits par ses beaux volumes et ses espaces de vie lumineux. La maison se compose d'un séjour / salle à manger spacieux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un dressing, offrant confort et rangement.
La salle de bain est équipée d'une douche à l'talienne et d'une baignoire idéale pour s'adapter aux besoins de toute la famille.
Un cellier et de nombreux placards viennent compléter les espaces pratiques de la maison.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 1480 m², d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse, parfaits pour les beaux jours et les moments de convivialité.
En sous sol, vous bénéficiez d'un garage de 58 m², offrant un espace de stockage et de stationnement.
A découvrir sans plus tarder, pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Deloubes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898100219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32987929)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1479 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quinsac
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    115
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 07/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2280.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    379 000 €
    Maison 145m2 à Quinsac
    En vente
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    Maison 145m2 Quinsac

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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  • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quinsac (33360).
    Cette maison offre une surface habitable de 145 m², sur un terrain de 1479 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 280 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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