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Exclusivité
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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Villeneuve-lès-Maguelone au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.871190
Maison de village
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Adrien Navarro vous propose : Offre acceptée !

Villeneuve-lès-Maguelone

Au cOEur du village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à quelques minutes de la mer, découvrez cette charmante maison de village de 86 m², répartie sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée :
Une belle pièce de 26 m² avec salle d'eau et accès indépendant sur l'extérieur.
Idéal pour :
-créer un espace indépendant
-faire de la location
-installer une activité professionnelle

1er étage :
Une agréable pièce de vie d'environ 29 m², avec cuisine ouverte prolongée par un balcon de ville et salon avec coin cheminée.

2ème étage :
Une grande chambre de près de 14 m²
Une seconde chambre de 9,36 m² avec balcon
Une salle d'eau
Un WC indépendant

« La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 160.000 €
La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe
d'enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres
d'achat à l'intention du vendeur.
Début des offres d'achat en ligne : 13 / 05 / 2026 à 16h.
Fin des offres d'achat en ligne : 13 / 05 / 2026 à 20h.
Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les
conditions lui conviennent.
Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. »

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 927590950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33089274)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 44 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-lès-Maguelone
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/10/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1200 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison de village 86m2 à Villeneuve-lès-Maguelone
    En vente
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    Maison de village 86m2 Villeneuve-lès-Maguelone

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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