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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Fontaine-Chalendray au prix de 119 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.506583 · Mis à jour le 14/07/2026
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
185m2

Iad France - Frédéric Baudin vous propose : Charmante Maison de Village avec Jardin clos à Fontaine-Chalendray !

Venez découvrir cette charmante maison de village datant de 1850, située à Fontaine-Chalendray. Avec une surface habitable de 185 m² et un terrain de 337 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien et de la nature.

Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Elle se compose de 7 pièces réparties sur 2 étages, comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bain rétro, un salon chaleureux, une salle à manger accueillante, une cuisine séparée et deux toilettes.

Cette maison atypique est exposée Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le jardin avec son puits vous invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace extérieur supplémentaire grâce à une parcelle de terrain non attenante de 511 m² avec un puits et un cours d'eau en pleine nature.
Deux belles caves complètent le tout, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.

Côté commodités, la maison est équipée de la fibre optique et le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs individuels, alimentés par du bois et du fuel.

Même si cette maison présente un caractère ancien, elle offre un potentiel de rénovation permettant de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou chargé d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village à Fontaine-Chalendray.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 939760542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33122786)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 185 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 848 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Fontaine-Chalendray
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    82
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    82
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3760.00€ et 5140.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 14/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    119 000 €
    Maison de village 185m2 à Fontaine-Chalendray
    En vente
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    Maison de village 185m2 Fontaine-Chalendray

    vente
    119 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fontaine-Chalendray (17510).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 185 m², sur un terrain de 848 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 119 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 760 € et 5 140 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.