Retour à la liste

CSF propose cette maison de 5 pièces à Calmont au prix de 260 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.907236 · Mis à jour le 23/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
112m2

Iad France - Marilyne Mage vous propose : * Magnifique Maison de plain-pied à Calmont *

À Calmont, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 112 m², idéalement située au calme et proche des commodités. Parfaitement agencée, elle bénéficie d'une parcelle close de 609 m² et se distingue par ses volumes bien pensés et ses équipements récents. Une visite virtuelle est disponible pour une première découverte à distance.

.
Description du bien
.

* 1 SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE d'une superficie de 45 m²
* 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau
* 1 Salle de bain
* 1 WC séparé
* 1 GARAGE attenant de 18 m² et 1 place de stationnement extérieur
* 1 abri de jardin
* 1 PISCINE hors-sol

.
Caractéristiques techniques et Equipements
.

* Énergie : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES installés (autoconsommation et revente du surplus à ENEDIS).
* Chauffage & Confort : Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR et CLIMATISATION.
* Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE.
* Emplacement avec conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le séjour
.
Atouts
.

* Excellent état général, aucun travaux structurels à prévoir.
* Superficie de 112 m² pour un confort optimal
* Terrain de 609 m² offrant un grand espace extérieur
* Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité

.
Localisation
.

La maison se situe dans un quartier résidentiel de Calmont, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services de la commune et des espaces verts.
Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville.

Ce bien fonctionnel et économe en énergie est disponible à la visite. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier un rendez-vous ou pour obtenir plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33173591)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 609 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Calmont
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    86
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1320.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    260 000 €
    Maison 112m2 à Calmont
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 112m2 Calmont

    vente
    260 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Calmont (31560).
    Cette maison offre une surface habitable de 112 m², sur un terrain de 609 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 260 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 320 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.