Iad France - Florence Gillier vous propose : * 50 km au Nord-Est de Paris. 20 mn de Roissy. 5 mn de Senlis *

A Villers-Saint-Frambourg-Ognon, un village paisible et recherché de l'Oise, maison familiale contemporaine avec séjour, salle à manger, véranda, 3 chambres, 4 possibles (dont une de plain-pied), 1 bureau, 1 très grand garage. Construite en 1984 en R + 1 sur un GRAND JARDIN paysagé, elle bénéficie d'une quadruple exposition et d'une situation en bordure de zone verte. NON MITOYENNE. VUE DEGAGEE. CALME. BEAUCOUP DE SURFACE.

Superficie certifiée : 275 m² au sol
+ 178 m² dont 161 m² habitable (car R + 1 mansardé)
+ 97 m² de surface au niveau bas : carrelé et éclairé par la lumière naturelle.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour et salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, belle véranda baignant dans la verdure. Au même niveau, une chambre parentale avec grande salle-de-bain attenante. Tout ce niveau de plain-pied ouvre sur le jardin arboré de fruitiers.

Au 1er étage, mansardé : petite pièce (bureau ou dressing), salle de douche, deux chambres volumineuses et spacieuses équipées de dressings. La plus grande (33 m² environ) peut se diviser pour ajouter une 4è chambre.

Au sous-sol : en accès direct par la maison, immense surface au sol entièrement carrelé. Eclairé par la lumière naturelle, elle est divisible pour accueillir des pièces de vie supplémentaires : chambre, bureau, salle de jeux, sport, atelier, etc. En accès direct par le jardin, garage pour plusieurs véhicules.

COMMODITES :
Camion ambulant d'alimentation générale à 2 mn à pied, place de la Mairie (boucherie, crèmerie, légumes. ). Tous commerces et marché de Senlis à 5 mn en voiture. Nombreux golfs à proximité.

TRANSPORTS :
Bus scolaire pour les écoles publiques et privées de Senlis.
Gare SNCF de Pont Sainte Maxence à 6 km : Paris Gare du Nord en moins de 40 mn.
Accès rapide à l'autoroute A1 : Aéroport de Roissy Charles-de-Gaulle à 15 mn.

+ SES PLUS +
PAS DE TRAVAUX. Bonne distribution avec une chambre de plain-pied. TRES BEAU JARDIN. GRANDE SURFACE AVEC DU POTENTIEL.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 353252091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267093)