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CSF propose cet immeuble à Gresse-en-Vercors au prix de 290 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1903886 · Mis à jour le 07/10/2026
Immeuble
330m2

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À vendre - Bâtiment avec boulangerie et maison d'habitation - Gresse-en-Vercors

Situé au cOEur de Gresse-en-Vercors, à seulement 2 minutes de la station et 5 minutes du village, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec un espace professionnel et une partie habitation.

Rez-de-chaussée - Espace professionnel (environ 200 m²)
Un laboratoire de boulangerie
Un laboratoire de pâtisserie
Une pièce servant de bureau
Un espace de vente spacieux et lumineux
Une cave attenante

Maison d'habitation - environ 134 m² habitables
Niveau principal :

Une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé sud-ouest avec vue sur les montagnes
Une entrée en couloir et un palier desservant les pièces
Une cuisine séparée, fonctionnelle
Deux belles chambres
Une salle d'eau rénovée
Un WC indépendant
Étage supérieur :

Un dégagement
Une salle de bain avec baignoire
Un WC indépendant
Un espace buanderie avec évacuation pour lave-linge et sèche-linge
Une chambre
Une très grande chambre avec balcon

Prestations
Chauffage au bois diffusé par gaines dans la pièce de vie (chauffage principal)
Complément électrique
Menuiseries double vitrage
Vue dégagée sur les montagnes
Cet ensemble rare allie un espace professionnel (déjà équipé pour une activité de boulangerie-pâtisserie si volonté de continuer l'activité) et une spacieuse maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33267117)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    544
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    16
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    16
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3040.00€ et 4180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    290 000 €
    Immeuble 330m2 à Gresse-en-Vercors
    En vente
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    Immeuble 330m2 Gresse-en-Vercors

    vente
    290 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gresse-en-Vercors (38650).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 330 m².
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 290 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 040 € et 4 180 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.