Retour à la liste

CSF propose ce duplex de 8 pièces à Millau au prix de 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1925043 · Mis à jour le 02/09/2026
Duplex
8 pièce(s)
6 chambre(s)
170m2

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE DUPLEX DE 170 m².
Situé dans un quartier calme Millau, ce duplex familial offre un cadre de vie agréable, proche des écoles, commerces et services du quotidien.

Au premier niveau :

Salon confortable de 18 m².
Salle à manger conviviale de 17 m² avec poêle à granulés.
Grande cuisine indépendante de 18 m², aménagée et équipée.
Deux chambres : 13 m² avec placard et 15 m² actuellement utilisée en second salon.
Salle d'eau et WC séparé.

À l'étage :

Quatre chambres mansardées (12 m² au sol)
Salle d'eau / WC
Pièce de jeux ou de détente, modulable selon vos besoins

Atouts du duplex :

Double vitrage et belle luminosité naturelle.
Chauffage électrique + poêle à granulés.
Pas de copropriété.

Idéal pour une famille recherchant espace et confort, ce duplex bénéficie d'une localisation pratique : à proximité d'une école primaire, d'une pharmacie, boulangerie, boucherie et du parc de la Victoire.

? À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267123)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Millau

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    78
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    3
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    3
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1130.00€ et 1560.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    250 000 €
    Duplex 170m2 à Millau
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Duplex 170m2 Millau

    vente
    250 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Millau (12100).
    Ce duplex offre une surface habitable de 170 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 6 chambres.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 2 étages).
    Non. Le prix affiché de 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 560 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.