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CSF propose cette maison de 5 pièces à Flines-lès-Mortagne au prix de 159 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2011010 · Mis à jour le 05/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
120m2

Iad France - Jérôme DELOBEL vous propose : Plain pied semi individuel bâti avant 1930 sur une parcelle de 1171 m² située au calme, peu de passage.

Composé d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec sa cheminée feu de bois, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau. Vous trouverez aussi une cuisine toute équipée ainsi qu'une arriere cuisine, une véranda donnant sur le grand jardin.
Il y a également une deuxieme entrée qui dessert un WC, une chaufferie et une dépendance avec escalier permettant d'aller au grenier.

Ce grand grenier d'environ 88 m² est un énorme potentiel, il permettra une fois aménagé, d'agrandir énormément la surface habitable pour y faire des chambres, suite parentale, salle de jeu.

Vous avez également une autre partie de la maison qui est à rénover totalement rez de chaussée et grenier pour encore agrandir d'environ 100 m².
Ou y faire un bien séparé pour de la location, Airbnb ou profession libérale.

A l'extérieur, vous trouverez un garage sur l'avant de la maison ainsi qu'une devanture avec portail.

A l'arrière, quelque dépendance et un énorme chalet de jardin de qualité.

Travaux à prévoir : isolation, électricité, charpente, toiture.
La maison est équipée du chauffage central au gaz (chaudière récente), tout à l'égout, cave, cuve d'eau de pluie, la plupart des menuiseries sont en double vitrage.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Visite possible le samedi et dimanche.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme DELOBEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 900261520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267294)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 120 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1171 m2
Informations sur le lot
Localisation : Flines-lès-Mortagne
Année de construction : 1845

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    430
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3710.00€ et 5090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    159 999 €
    Maison 120m2 à Flines-lès-Mortagne
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    Maison 120m2 Flines-lès-Mortagne

    vente
    159 999 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Flines-lès-Mortagne (59158).
    Cette maison offre une surface habitable de 120 m², sur un terrain de 1171 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 159 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 710 € et 5 090 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1845.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.