- 2
- 59
Retour à la liste
Nouveau depuis 1 jour
Afficher le téléphone
Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour
CSF propose cette maison de 4 pièces à Brannay au prix de 119 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.866948
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2
Iad France - David Damour vous propose : >> VISITE VIRTUELLE disponible en accès libre directement sur cette annonce
Maison de 4 pièces à Brannay : 81 m² sur un terrain de 580 m²
Découvrez cette maison individuelle construite en 1968, située dans le village paisible de Brannay (89150). Avec ses 81 m² habitables et son terrain de 580 m², ce bien offre un cadre de vie agréable à la campagne, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
- Entrée sur véranda : un vaste espace de 18,75 m² baigné de lumière, idéal en pièce de réception ou jardin d'hiver
- Séjour : 15,79 m² avec sol carrelé et double vitrage
- Cuisine américaine : 8,80 m² ouverte sur le séjour, pour des moments conviviaux (cuisine aménagée absente)
- Chambre 1 : 10 m² en rez-de-chaussée, parfaite pour une chambre parentale ou un bureau
- Salle d'eau : 4 m² avec douche à l'italienne et vasque simple
- WC séparé et dégagement complètent ce niveau
Un étage dédié aux chambres
- Chambre 2 : 6,91 m² avec sol lino et double vitrage
- Chambre 3 : 10,09 m² lumineuse, également avec lino
- Palier de distribution
Extérieurs et prestations
- Terrain de 580 m² avec jardin et terrasse
- Abri de jardin pour le rangement
- Chauffage individuel mixte : électricité et poêle à granulés (pellets)
- VMC, double vitrage sur l'ensemble du bien
- Raccordements : fibre optique, câble TV et tout-à-l'égout
- Expositions Sud et Nord
. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Damour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267704)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 580 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brannay
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
240
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 16/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1560.00€ et 2180.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Brannay
vente
119 500 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
