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CSF propose cette maison de 4 pièces à Saint-Nic au prix de 210 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921796 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
73m2

Iad France - Jean-Marc Le Graët vous propose : Coup de COEur à Saint-Nic : Plain-pied entre Plages et Ménez-Hom !
Envie d'air iodé, de grands espaces et de sérénité ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la commune très recherchée de Saint-Nic. Un cadre de vie privilégié, niché entre la beauté sauvage du Ménez-Hom et la proximité immédiate de l'océan.

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement locatif clé en main, cette maison offre un potentiel rare.

Un intérieur chaleureux & fonctionnel
La maison privilégie le confort et la luminosité avec une distribution optimisée :

L'espace vie : Un salon-séjour baigné de lumière, véritable cOEur de la maison, équipé d'une cheminée avec insert pour de chaleureuses soirées au coin du feu.

La cuisine : Indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour concocter de bons petits plats.

Le coin nuit : Deux chambres confortables et accueillantes.

Les commodités : Une salle de bains et un WC indépendant.

L'accueil : Une entrée indépendante pour plus de confort.

Un véritable écrin de verdure de 1500 m²
Le point fort ? Son extérieur exceptionnel et ses annexes pensées pour votre quotidien :

Le jardin : Un magnifique terrain de 1500 m² entièrement clos et arboré. Un havre de paix idéal pour les amoureux de la nature, les enfants, ou pour y aménager un potager.

Le garage : Un espace attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou maximiser votre stockage.

L'abri de jardin : Non attenant, parfait pour ranger vos outils ou vos équipements de loisirs (planches de surf, vélos, combinaisons).

Les gros points forts de ce bien
Vie de plain-pied intégrale : Un confort de vie au quotidien.

Emplacement recherché : Le parfait équilibre entre mer et nature préservée.

Grand terrain à fort potentiel : Un espace extérieur rare sur le marché actuel.

Prêt pour le coup de cOEur ?
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion depuis chez vous.

Pour plus de renseignements ou pour planifier votre visite, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Le Graët mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 441839891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268057)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 73 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1500 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Nic
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    245
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2090.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    210 000 €
    Maison 73m2 à Saint-Nic
    En vente
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    Maison 73m2 Saint-Nic

    vente
    210 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Nic (29550).
    Cette maison offre une surface habitable de 73 m², sur un terrain de 1500 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 210 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 090 € par an.
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.