Iad France - Stéphanie Demange vous propose : À Bois-d'Arcy (78), maison familiale de 108 m² environ, 4 chambres, avec jardin sans vis à vis, à 15 minutes de Versailles, DPE D

Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cette maison familiale d'environ 108 m² édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 380 m², en DPE D

Cette maison dévoile une distribution particulièrement intéressante et des volumes devenus rares sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant et lumineux avec espace salon et salle à manger, ouvert sur le jardin par une large baie vitrée équipée d'un store banne. La lumière naturelle est renforcée par la présence de pavés de verre et l'exposition Est et Sud est particulièrement agréable au quotidien.

La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un véritable espace fonctionnel pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également un garage communicant, une pièce annexe avec accès direct au jardin pouvant accueillir un bureau, une activité indépendante ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un toilette séparé avec fenêtre.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un espace bureau / bibliothèque et de combles accessibles déjà exploités pour du stockage ou une salle de jeux grâce à deux grands Velux.

La maison demandera des travaux de remise au goût du jour et certaines rénovations techniques afin de révéler pleinement tout son potentiel. Une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien offrant déjà une base saine en termes de volumes, d'agencement et d'emplacement.

Car au-delà des améliorations à envisager, ce sont avant tout la situation dans Bois-d'Arcy, la superficie du terrain, la configuration familiale et les nombreuses possibilités d'aménagement qui séduisent immédiatement. Une fois repensée, cette maison pourra devenir un véritable cocon familial chaleureux et durable.

Les maisons avec un tel potentiel deviennent rares sur le secteur : contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout ce que cette maison peut devenir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 850704024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268190)