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CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Allemond au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925490
Maison de village
4 pièce(s)
4 chambre(s)
260m2

Iad France - Alexandre Bila vous propose : Maison de village traditionnelle au Rivier d'Allemont en Oisans
Gros potentiel de rénovation. Création de deux appartements avec accès et extérieur privatif individuel.

Au cOEur du hameau authentique du Rivier d'Allemont, cette maison de caractère nécessite un rafraîchissement. Le lieu vous invite à ralentir, respirer et profiter pleinement de la montagne sauvage environnante.

À seulement 10 minutes d'Allemont et des stations de Vaujany et Oz-en-Oisans, c'est le lieu idéal pour ceux qui rêvent d'un chez-soi chaleureux à la montagne, sans renoncer à la praticité ni aux opportunités.

La maison offre 4 chambres et un séjour convivial avec cuisine pour accueillir famille et amis. Un grand garage / atelier, des caves et des combles aménageables qui n'attendent que vos projets. Vous avez la possibilité de créer deux grands appartements de plus de 120 m². Un en location à la semaine ou à l'année sur le bas et un disponible en haut pour vous le reste du temps ?

Ici, la montagne n'est pas qu'un décor : elle devient un mode de vie. Ski de randonnée au printemps, randonnée, cyclisme et farniente pendant l'été !

La location saisonnière est dynamique aussi bien l'hiver, le printemps et l'été.

Cette maison de 1900, d'une superficie habitable de 99 m² environ, construite sur 2 étages se distingue par son authenticité et son potentiel d'aménagement d'environ 260 m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
- Un grand séjour / cuisine attenant à une cave pour vos rangements
- Un grand garage / atelier pour stationner vos véhicules avec une cave attenante
Au 1er étage :
- Un long couloir donne accès aux quatre chambres
- Une salle d'eau
- Un cellier
Au 2éme étage :
- Des combles aménageables dans la grange pour développer encore plus d'espace selon vos besoins.

Les points forts :

- 4 chambres de belle taille,
- Grand garage de 48 m² et cave facilement accessible de la route
- Combles aménageables pour agrandir votre espace

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien rare dans un cadre enchanteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 750 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Bila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 439713686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268422)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 260 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 483 m2
Informations sur le lot
Localisation : Allemond
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    750
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5310.00€ et 7310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Maison de village 260m2 à Allemond
    En vente
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    Maison de village 260m2 Allemond

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Allemond (38114).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 260 m², sur un terrain de 483 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 310 € et 7 310 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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