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Exclusivité

CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Ménil-sur-Belvitte au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.925821
Maison de village
7 pièce(s)
4 chambre(s)
210m2

Iad France - Romain Maigret vous propose : Coup de coeur assuré !

au Calme dans un paisible village sur l'axe Baccarat / Rambervillers.

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible sur un terrain de 1600 m², cette propriété saura vous séduire par son charme et ses nombreux atouts, salle cinema, pierres apparente et son agencement soigné.

En entrant, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée et une buanderie / chaufferie.
La maison bénéficie de 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un toilette, 1 bureaux.
a l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc, un dressing et une mezzanine, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Une terrasse exposée à l'ouest vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées.
un jardin avec arbres fruitiers, abris de jardin et poulailler complète le tout.

Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, VMC, alarme, chaudière a pellets avec production d'eau chaude de 300 litres, cumulus électrique de 150 litres et une cheminée avec insert.
Un garage double et un parking sont également prévus pour faciliter le stationnement de vos véhicules.

Le quartier résidentiel est calme et idéal pour les familles en quête de tranquillité.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Maigret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 999114093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268469)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 210 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ménil-sur-Belvitte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    153
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2450.00€ et 3370.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    230 000 €
    Maison de village 210m2 à Ménil-sur-Belvitte
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 210m2 Ménil-sur-Belvitte

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ménil-sur-Belvitte (88700).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 210 m², sur un terrain de 1600 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 450 € et 3 370 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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