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CSF propose cette maison de 5 pièces à Le Barp au prix de 417 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.823270
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
128m2

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Piscine en plein centre du Barp.

Cette maison individuelle d'une surface totale de 129 m² est un véritable havre de paix pour une famille en quête de bien-être et de convivialité.
Composée d'une pièce de vie de 60 m², 4 chambres dont une parentale, et un espace à utiliser à votre guise en bureau / coin lecture ou autre. Vous profiterez de belles prestations telle que la cuisine ouverte de 2025, le chauffage gainnable, 2 salles d'eau, un WC indépendant, le tout de plain pieds.

Construite en 2004, la maison est en excellent état prête à accueillir ses nouveaux habitants. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et la climatisation réversible assureront votre confort.
A l'extérieur pour vos beaux moments d'été, une piscine maçonnée et semi enterrée, une cuisine d'été et un jardin clos et paysagé.

Pour garer vos véhicules en toute sécurité, un garage double de 40 m² est disponible.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison familiale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268598)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 128 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Le Barp
Année de construction : 2004

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    106
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1280.00€ et 1800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    417 000 €
    Maison 128m2 à Le Barp
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    Maison 128m2 Le Barp

    vente
    417 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Barp (33114).
    Cette maison offre une surface habitable de 128 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 417 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 275 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 280 € et 1 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 2004.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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