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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Saint-Juéry au prix de 169 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925509
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2
Iad France - Stephane Remy vous propose : Maison 4 pièces avec jardin - Quartier recherché de Saint-Juéry (81160)
Située dans une impasse calme et agréable, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et services.
Rez-de-chaussée :
Entrée avec dégagement
WC indépendant
Cuisine ouverte de 9 m²
Séjour lumineux de 22 m² avec baie vitrée donnant directement sur la terrasse
Garage divisé en deux espaces avec coin buanderie - surface totale de 17 m²
À l'étage :
3 chambres :
13,75 m²
12,30 m²
9,60 m²
Salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC
Extérieurs et environnement :
Terrasse carrelée de 20 m² avec barbecue
Jardin clos avec dalle béton idéale pour installer une grande piscine hors sol
Place de parking privative devant la maison
Un portillon situé à l'arrière de la maison donne un accès direct à la voie verte reliant Saint-Juéry à Albi, idéal pour les promenades, le vélo ou les déplacements quotidiens.
Confort et équipements :
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage au gaz de ville
Chaudière récente de 2021
Garage + stationnement privatif
Tout à l'égout Conforme
Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une famille ou un premier achat.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268703)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 198 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Juéry
Année de construction : 1981
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
156
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 87m2 Saint-Juéry
vente
169 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
