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Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Magny-le-Hongre au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2095409

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2

Iad France - Mohammed ASKRI (06 61 48 15 21) vous propose : Dans une résidence calme, sécurisée et très prisée de Magny -Le Hongre, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² environ, situé dans un environnement agréable et bien entretenu. Comprenant : une entrée, séjour avec coin cuisine et Loggia, une chambre, salle de bain et WC séparé.
Appartement propre mais à rénover entièrement selon vos envies.
Atouts supplémentaires : 1 place de parking privative.
Proximité des commerces, écoles et transports Emplacement idéal, à la fois calme et proche de toutes les commodités. Résidence recherchée pour sa qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 198.96 € par mois (soit 2387.52 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohammed ASKRI EI (ID 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 2387.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Magny-le-Hongre
Année de construction : 2006
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 116
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2387 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    125
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 580.00€ et 840.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Appartement 44m2 à Magny-le-Hongre
    En vente
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    Appartement 44m2 Magny-le-Hongre

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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