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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Gournay-sur-Marne au prix de 215 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2038815
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
33m2
Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : Appartement 2 pièces - Résidence récente 2022 / 2023 - Balcon - Aucun travaux
Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2022 / 2023, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 33 m² situé au deuxième étage avec balcon.
Dès l'entrée, vous profitez d'un bien moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit confortable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine.
Le balcon constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable au quotidien.
Aucun travaux à prévoir. Chauffage, production d'eau chaude et électricité en individuel pour une gestion simple et maîtrisée des consommations.
Résidence récente répondant aux dernières normes, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À visiter rapidement.
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Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris
Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.
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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993290)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 33 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Gournay-sur-Marne
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
72
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 25/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 250.00€ et 400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 33m2 Gournay-sur-Marne
vente
215 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
