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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Fay-aux-Loges au prix de 184 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.873615
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2

Iad France - Sébastien Floquet vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison en double mitoyenneté année 1983 de 89 m², sur un terrain de 154 m², située à Fay-aux-Loges dans un secteur très calme et proche de toutes les commodités.

Voici comment se compose la maison :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement, un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée aménagée, WC.
A l'étage se trouve trois chambres, une salle de bains avec sèche-serviettes et WC, un dégagement.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets automatisés sur l'ensemble de la maison.
Pompe à chaleur année 2024.

En annexe de la maison, vous bénéficiez d'un garage carrelé avec porte automatisée.
Grande terrasse avec store banne électrique.

Idéalement située, proche des écoles et des commerces.
A seulement 10 minutes en voiture du centre commercial Leclerc Chécy.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Floquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 830596953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33084189)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 154 m2
Informations sur le lot
Localisation : Fay-aux-Loges
Année de construction : 1983

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    217
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/12/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1215.00€ et 1644.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    184 900 €
    Maison 89m2 à Fay-aux-Loges
    En vente
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    Maison 89m2 Fay-aux-Loges

    vente
    184 900 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Fay-aux-Loges (45450).
    Cette maison offre une surface habitable de 89 m², sur un terrain de 154 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 184 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 868 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 215 € et 1 644 € par an.
    Ce bien a été construit en 1983.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.