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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Le Mesnil-Eury au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1801847
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : ce joli pavillon sur sous-sol complet avec un grand terrain.

Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon en bon état général offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour / salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier avec placards mène à une chambre supplémentaire et à un grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités.

Le sous-sol complet comprend un garage avec coin buanderie, une pièce réserve, une cave, ainsi qu'un atelier avec chaufferie.

Le tout sur un terrain arboré de 4 190 m².

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Disponible 7 jours sur 7, de 9h à 21h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bosquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 809536584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33260718)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : fuel
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 4190 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Mesnil-Eury

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    185
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    42
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    42
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/09/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1520.00€ et 2150.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    208 000 €
    Pavillon 115m2 à Le Mesnil-Eury
    En vente
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    Pavillon 115m2 Le Mesnil-Eury

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Le Mesnil-Eury (50570).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 4190 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 520 € et 2 150 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.