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CSF propose cette maison de 5 pièces à Saint-Magne-de-Castillon au prix de 282 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913964
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
Iad France - Lilou Auroux vous propose : Superbe Maison à Saint-Magne-de-Castillon
Lumineuse et spacieuse maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 1458 m². Cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur deux étages avec quatre chambres aménagées de manière fonctionnelle pour répondre à tous vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour chaleureux de 29 m², une salle d'eau rénovée de 6,34 m², un WC d'environ 2 m² ainsi que deux chambres d'environ 14 m² chacune.
A l'étage, se trouvent une mezzanine d'environ 17 m², deux autres chambres de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 6 m² et des espaces de rangement pratiques.
Le garage et la cave au sous sol assurent un stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi que qu'une grande capacité de stockage.
La terrasse ainsi que le jardin verdoyant et arboré sont parfait pour se détendre en toute tranquillité.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel ajoutent une touche de modernité à cette charmante maison. De plus, la proximité des commodités facilite le quotidien.
Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilou Auroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 993383272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261459)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1458 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Magne-de-Castillon
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
165
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2230.00€ et 3060.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 145m2 Saint-Magne-de-Castillon
vente
282 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
