Iad France - Christophe JANSON vous propose : MAISON Semi individuelle- SEMI PLAIN-PIED 4 CHAMBRES -GRANGE avec TERRAIN clos
Située au cOEur de l'Avesnois, dans un village apprécié pour son cadre de vie, cette magnifique maison entièrement rénovée allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Idéalement située, vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités : o à seulement 5 minutes de la gare d'Aulnoye-Aymeries reliant Lille, Paris, Berlin.

-école communale présente dans le village.
-accès rapide aux commerces et axes principaux.

Très recherchée grâce à sa typologie en semi plain-pied, elle offre des prestations idéales pour une famille ou pour ceux recherchant confort et fonctionnalité au quotidien.

Vous y découvrirez dés l'entrée :
o Une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne
o 4 belles chambres confortables et lumineuses
o Une salle d'eau au rez-de-chaussée et WC.
o Une salle de bain à l'étage
o Une rénovation récente et soignée
o Chauffage par pompe à chaleur neuve
o Toiture en ardoise.
o Une grande terrasse conviviale
o Un magnifique terrain arboré parfaitement entretenu
o Robot tondeuse laissé pour la vente
Le véritable coup de cOEur : Une superbe grange en bois pleine de caractère offrant un énorme potentiel pour du stockage, des véhicules, un atelier, une activité professionnelle ou tout autre projet.
oChauffage par pompe à chaleur.
oTout à l'egout.

Un bien rare mêlant authenticité, volumes, modernité et potentiel dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261545)