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CSF propose cette maison de 4 pièces à Montady au prix de 440 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.914631
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
157m2
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Montady, charmant village avec toutes les commodités, près de Béziers, des plages et de l'autoroute, cette maison de plain-pied, trois faces, a bénéficié d'une rénovation complète en 2021
Dès que vous passez la porte, la maison s'illumine d'une belle clarté naturelle, et la bonne énergie vous accueille.
Vous posez vos valises, il n'y a rien à faire.
À l'intérieur, vous découvrez un vaste séjour baigné de soleil, une cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière élégante.
Une grande pièce de vie supplémentaire que vous pouvez aménager selon vos envies, s'ouvre sur la terrasse et le jardin
Actuellement deux chambres, dont une suite parentale avec une superbe salle d'eau et un dressing de rêve, sont à votre disposition.
Une autre salle d'eau séparée et deux toilettes complètent l'agencement.
Besoin de plus ? Une ou deux chambres supplémentaires peuvent être créées facilement, ou même un bureau selon vos besoins.
Le jardin, magnifiquement arboré et paysagé, ne demande aucun entretien grâce à un forage, avec arrosage automatique.
La maison offre également la climatisation réversible, avec réglage individuel par pièce.
Panneaux solaires assurant autoconsommation et revenus, adoucisseur d'eau, buanderie, garage carrelé, et des stationnements pour camping-car et voitures tout y est !
Une maison qui vous propose des prestations de qualité et très bien entretenue.
Contactez-moi pour une visite, cette maison n'attend que vous !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261565)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 157 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montady
Année de construction : 2003
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1120.00€ et 1570.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 157m2 Montady
vente
440 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
