Iad France - Bruno Le Guenedal vous propose : * Nouvelle Maison Moderne de 120 m² à Sarlat-la-Canéda - 3 Chambres - Terrain de 2015 m² - Exposition Sud-Ouest *

Découvrez cette superbe maison individuelle de 120 m² située dans un cadre naturel à Sarlat-la-Canéda, offrant un agencement contemporain et des finitions de qualité. Cette propriété exceptionnelle offre un style de vie moderne et confortable pour toute la famille.

* Description des Pièces : *
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 1 salle d'eau moderne avec douche
- 1 cuisine équipée avec espace repas
- 1 salle à manger conviviale
- 1 WC séparé
- 1 entrée élégante
- Salon chaleureux et accueillant

* Avantages : *
- Maison neuve de 2023 offrant une belle prestation générale
- Terrain de 2015 m² permettant divers aménagements extérieurs, dont 1000 m² constructible (voire photo montage)
- Exposition idéale Sud-Ouest garantissant une luminosité optimale
- Confort assuré avec cablâge TV et téléphone, et fosse septique
- Chauffage individuel avec climatisation réversible et convecteurs
- Plain-pied offrant facilité d'accès pour tous les membres de la famille
- Aucun travaux à prévoir, prête à emménager

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison moderne offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités de Sarlat-la-Canéda. Profitez d'un jardin spacieux pour des moments de détente en famille, de repas en extérieur et de loisirs en plein air.

Trés important si vous souhaitez créer un projet de construction une parcelle de 1000 m² vous attend pour réaliser un logement locatif ou autre.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception offrant confort, modernité et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Le Guenedal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 934225103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261737)